Найти оптимальный вариант ипотеки без поручителей в Санкт-Петербурге достаточно трудно, особенно если будущий владелец дома или квартиры никогда не сталкивался с подобной работой.

Ипотека без поручителей

Найти оптимальный вариант ипотеки без поручителей в Санкт-Петербурге достаточно трудно, особенно если будущий владелец дома или квартиры никогда не сталкивался с подобной работой. В таких случаях следует делегировать ряд соответствующих задач профессионалам, в качестве которых выступают сотрудники «Центрального ипотечного агентства». Специалисты компании дают практически 100% гарантии на то, что человек, обращающийся в организацию, получит самый оптимальный вариант субсидирования. При условии сотрудничества с профессионалами цена ипотеки или рефинансирования уже имеющегося займа снизится на 20-30%.

Особенности ипотеки, оформляемой без поручителей

Нетрудно догадаться, что ипотека без поручителей, залогов и первоначальных взносов – это риск для банка, поскольку нет никаких гарантий, что человек, стремящийся оформить заем, будет получать стабильную заработную плату в течение всего срока кредитования. Именно поэтому финансовые организации, выдающие субсидии на покупку жилья без созаемщиков, стремятся уменьшить количество возможных финансовых проблем более жесткими требованиями, прописываемыми в кредитном договоре. К числу особенностей, присутствующих у лучшей ипотеки без поручителей и без подтверждения дохода, относятся такие факторы, как:

• Кредитные условия сильно хуже, по сравнению с классическим «поручительским» субсидированием – выше стоимость, меньше сроки погашения и доступные суммы. Часто при подобном кредитовании в общую стоимость договора включают еще и оплату страховых случаев. Взять такой кредит – значит согласиться на дополнительные расходы, которые будут приплюсованы к основным платежным процентам по ставке. Проверить фактор выгодности подобной замены можно с помощью специализированного кредитного калькулятора.




• Финансовая организация намного серьезнее относится к процедурам, связанным с проверкой личности и финансового статуса будущего заемщика. Для того чтобы подать заявку, клиент банка должен будет предоставить набор бумаг, которые точно были бы не нужны при оформлении обычной ипотеки. Например, в 2020 году, может потребоваться справка о бывших владельцах недвижимости, а также подтверждение отсутствия задолженностей по коммунальным платежам. Посмотреть полный перечень необходимых бумаг можно на сайте конкретного банка, в режиме онлайн: наличие подобных документов сильно повышает шансы на одобрение заявки.




• Почти всегда ипотека без поручителей выдается только для покупки достроенного и сданного жилья, на которое клиент банка может получить право собственности.




• Нередко финансовая организация выдвигает ряд дополнительных требований к жилью, на покупку которого берется ипотека без поручителей. Например, могут понадобиться документальные подтверждения того, что недвижимость свободна и готова к заселению.

Возможность получения ипотеки без поручителя

Почти все крупные российские финансовые организации свернули практику выдачи ипотеки без поручителей и созаемщиков. На сегодняшний день существует всего 8 подобных предложений у 5 крупных отечественных банков. Корпорации опасаются учащения случаев просрочек и неплатежей, выстраивая дополнительные юридические барьеры для уменьшения рисков и увеличения собственной безопасности.

Сотрудники бренда «Центральное ипотечное агентство» оказывают помощь своим клиентам в получении ипотеки без поручителей, работая с банками напрямую, от имени обратившегося лица. Покупатель жилья в СПб, задействующий поддержку в лице сотрудников «ЦИА», может рассчитывать на 100% шанс успеха заявки по выдаче кредита на покупку жилья в любом крупном банке России.

Рекомендуем: получить выгодную ипотеку