Ипотека на однокомнатную квартиру

Ипотека на однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге чаще всего оформляется молодыми специалистами. Собственная небольшая однушка или студия дает шанс на улучшение жилищных условий. По такой программе ипотечного кредитования можно получить сравнительно небольшую сумму, но под малый процент.

Требования банка к жилью

Далеко не все однокомнатные квартиры могут быть куплены в ипотеку. Банк диктует жесткие требования к приобретаемому жилью:

• Имеет жилой статус. Нельзя купить аварийную квартиру, жилье в доме, подлежащем расселению, но к покупке доступна вторичка.
• Имеет все необходимые жилищные коммуникации. Квартира должна быть подключена к общей муниципальной сети. Не допускается покупка недвижимости с задолженностью по коммунальным платежам, если жилье куплено на вторичном рынке.
• Покупается строго по договору купли-продажи, от старого собственника к новому. Любой непорядок или несостыковка в документах приведет к тому, что банк отклонит заявку как ненадежную.
• Соответствует условиям социальной программы. Материнский капитал, к примеру, можно потратить только на улучшение жилищных условий ребенка. Приобрести однокомнатную квартиру вместо двухкомнатной на материнский капитал нельзя.

В качестве залога выступает приобретаемая однушка. Вместо нее можно заложить вторую квартиру, автомобиль, земельный участок или дорогостоящее оборудование.

Как оформить ипотеку на однокомнатную квартиру

Чтобы получить ипотеку на однокомнатную квартиру в СПб — вторичку или первичку — необходимо следовать инструкции:

1. Выбрать жилье, соответствующее условиям ипотечной системы кредитования.

2. Договориться с собственником о сделке, предварительно проверив наличие всех необходимых документов и подтвердив право собственности.

3. С помощью онлайн-калькулятора рассчитать стоимость ипотеки и выбрать наиболее выгодный вариант платежей.

4. Обратиться в нашу компанию, чтобы гарантировать одобрение вашей заявки.

5. Пригласить эксперта для оценки рыночной стоимости и состояния однокомнатной квартиры.

6. Подать необходимый пакет документов вместе с заключением эксперта в выбранный банк.

7. Дождаться одобрения заявки и получить средства на покупку однокомнатной квартиры.

Мы поможем вам оформить ипотеку, добиться ее рефинансирования в любой ситуации! Наши консультанты подскажут, в какой банк лучше всего подать заявку, какие документы нужны для оформления кредита. Вместе с вами мы найдем социальную программу ипотечного кредитования в СПб и поможем подать заявку на получение субсидии.

Мы работаем даже с заемщиками с плохой или отсутствующей кредитной историей. Гарантируем получение ипотеки законным путем при наличии отягчающих обстоятельств.

Рекомендуем: получить выгодную ипотеку