Ипотека с материнским капиталом как первоначальный взнос является специальной программой, по которой в качестве первого взноса по кредиту можно использовать государственные субсидии в виде семейного капитала.

Ипотека с материнским капиталом

Ипотека с материнским капиталом как первоначальный взнос является специальной программой, по которой в качестве первого взноса по кредиту можно использовать государственные субсидии в виде семейного капитала. При этом ипотеку можно оформить без поручителя.

По закону материнский капитал в 2020 году может быть потрачен на:

• Первоначальный взнос для того, чтобы получить займ в банке на покупку жилого дома или квартиры;

• Погашение уже имеющегося долга по кредиту или займу, взятому для покупки квартиры или частного дома. На эту цель могут потратить материнский капитал и люди, которые взяли кредит до того, как получили средства. Исключением являются штрафы за просроченный платёж по кредиту.

То есть, материнский капитал можно потратить на покупку дома для семьи в качестве первого взноса по ипотеке в СПб. Кроме того, при получении сертификата деньги можно будет сразу потратить как первоначальный взнос по ипотеке, не дожидаясь пока ребёнку исполнится три года. Также их можно потратить на оплату кредита и процентов по нему, который взяли ещё до получения материнского капитала. Причём оплатить можно не только кредит человека, который получил сертификат, но и его супруга. Без подтверждения того, что у родителей есть ребёнок, сертификат не выдадут. Сейчас взять ипотеку на таких условиях можно практически в любом банке.

Как погасить долг с помощью материнского капитала?

Никаких проблем с тем, чтобы оплатить долг при помощи маткапитала, возникнуть не должно. По закону, все организации, которые могут выдавать кредиты, обязаны принимать сертификат в качестве оплаты. Использовать его для этих целей можно после того, как возникнет право на его получение. 

Если один из родителей просрочил свой платёж по ипотеке и получили штраф, то материнским капиталом его оплатить нельзя.

Чтобы получить деньги при помощи сертификата, нужно пройти три этапа:

1. Заёмщику нужно обратиться в ПФРФ и взять справку о том, что на счету семейного капитала есть деньги. При этом справка должна быть взята в срок от тридцати дней на момент получения кредита;

2. Получив справку, надо пойти с ней в банк и передать её туда вместе со справкой о доходах. Также нужно подать заявление на оформление кредита. Если же нужно погасить уже существующий кредит, то в кредитной организации нужно будет взять справку, где будут указаны оставшаяся сумма долга вместе с процентами и отсутствие штрафов.

3. ПФРФ отправляет деньги по сертификату.

Однако получить ипотеку с материнским капиталом в Санкт-Петербурге может быть очень сложно. Поэтому помощь компании, «Центрального ипотечного агентства», может понадобиться. Благодаря «ЦИА» можно без проблем оформить и получить лучшую ипотеку с материнским капиталом в качестве доли оплаты. С нами вы точно получите одобрение займа. Также мы можем помочь с рефинансированием кредита.

Отправьте заявку онлайн, в которой укажите выгодные для вас условия кредита, и специалисты с вами свяжутся. Рассчитать стоимость получения ипотеки с материнским капиталом поможет калькулятор на сайте – цены зависят от условий, на которых вам нужна.

Рекомендуем: получить выгодную ипотеку