Ипотека с субсидиями

Ипотека с субсидиями в Санкт-Петербурге позволяет оформить ипотечное жилье, стоимость которого частично покрывается социальным пособием. Как правило субсидия может быть потрачена на долевой взнос или первичный взнос по ипотечному кредиту, который соответствует прописанным условиям.

Субсидиарные программы

Получить ипотеку с субсидиями возможно, поучаствовав в местной или всероссийской социальной программе. Полученные выплаты можно потратить на первый взнос. Некоторые программы дают возможность оформить ипотечный кредит по сниженной ставке.

Среди действующих направлений:

• Молодежи — доступное жилье. Участниками могут стать как одинокие граждане России, так и семьи в возрасте от 18 до 35 лет. Программа предназначена для многодетных семей, родителей-одиночек, малоимущих.
• Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге. В программе предусмотрено одноразовое получение выплаты государства на ипотеку, не превышающую 30% от стоимости ипотечного жилья.
• Расселение коммунальных квартир. В соответствии с целевой программой заявку в банк могут подать лица, проживающие на территории коммунальных квартир, подлежащих расселению. Социальная субсидия покрывает 30% стоимости кредита.
• Федеральная целевая программа «Жилище» на 2011–2020 годы.
• Реализация материнского капитала. В ипотечной квартире при оплате материнским капиталом обязательно выделяется доля ребенку.

Не все банки работают с субсидиями. Перед подачей заявки лучше уточнить этот вопрос в службе технической поддержки.

Условия ипотеки с субсидиями

Чтобы получить ипотеку с субсидированной ставкой, необходимо, чтобы жилье соответствовало прописанным в законе условиям. В рамках некоторых программ можно вложиться только в квартиру на первичном рынке. В рамках других — только на вторичном.

Выделенные средства могут использоваться на:

• первый взнос по ипотечному кредиту;
• погашение задолженности по ипотеке.

Приобретаемое жилье должно находиться на территории Ленинградской области. При покупке на первичном рынке важно учесть, что 70% жилищного комплекса уже должно быть застроено и передано в эксплуатацию.

Возникающие трудности

При оформлении ипотеки с субсидиями нередко возникают трудности. Банки предъявляют жесткие требования к приобретаемому жилью, предлагают не самые выгодные ставки. Мы поможем подобрать ипотеку с социальной программой в СПб на взаимовыгодных условиях, собрать все необходимые документы и добиться одобрения заявки. С помощью нашего онлайн-калькулятора вы можете рассчитать стоимость ипотечного кредита с субсидией и выбрать банк с лучшим предложением.

Рекомендуем: получить выгодную ипотеку